SATILIK DAİRE VE SATILIK VİLLA FİYATLARI HER GEÇEN GÜN ARTIYOR


Türkiye'de son 11 aylık gayrimenkul satış sonuçlarına göre Ocak-Kasım döneminde yaklaşık 2,8 milyon gayrimenkul alım satım işlemi tamamlandı. Bunlardan 1.231.524 bin işlem konut satışında, 1.1 milyondan fazlası arsa satışında, geri kalan ㅡ ticari gayrimenkul işlemlerinde gerçekleşti. Vergi geliri 19,5 milyon lirayı aştı. Kemer'de satış örneğinde, kış dönemi ve Türk lirasının istikrarsızlığı ne olursa olsun müstakil ev ve dairelere talep var.

Fiyatlardaki değişim artık günlük olarak yapılıyor. Satılık veya kiralık olarak piyasaya sürülen gayrimenkullerin günlük olarak fiyat değiştirmesi hem alıcılar, hem de satıcıları doğrudan etkiledi. Faiz oranlarının düşürülmesi ile beraber ev almak isteyen vatandaşların en çok karşılaştığı sıkıntıların başında ise satılık daire fiyatlarının mülk sahipleri tarafından günlük olarak değiştirilmesi geliyor. Second Home Turkey gayrimenkul sektöründen Cem ACAR, kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1.20’ye kadar indirmesi ile piyasada yeni bir hareketliliğin başladığını satılık daire ve satılık villa fiyatlarının her geçen gün yükseldiğini ve bu faiz indiriminden yararlanmanın en karlı zaman olduğunu dile getirdi.

Özellikle döviz kurlarındaki son dalgalanmalar sonrasında satılık ev fiyatlarının daha da artacağını düşünen Second Home Turkey acenta yöneticisi Cem ACAR, İnşaat maliyetlerindeki artış ve sınırlı sayıda konut üretiminin satılık daire ve satılık villa fiyatlarını arttırması sebebiyle gayrimenkul piyasasında yeni borsa oluşmasına sebep olduğunu ve mülk sahiplerinin de mevcut mülklerini döviz kuru ile değerlemeye başladığını söyledi.