Alım satım işlemlerinde ilk olarak yapmanız gereken şey, doğru bilgiyi edinmektir.

Türkiye'nin gayrimenkul şirketi olarak hizmet veren Second Home Turkey binlerce tapuyu sıfır hata ile teslim etmiştir. Kuruluşumuzdan bu yana sektörde edindiğimiz tecrübe ile Türkiye'de gayrimenkul satın almayı düşünen yatırımcıların tam olarak neye ihtiyacı olduğunu ve en kolay ve güvenilir şekilde süreçlerini nasıl tamamlayacaklarını biliyoruz. 

Tapu Alım Satım İşlemlerinde Neler Gereklidir?

·        Profesyonel ve güvenilir bir gayrimenkul şirketi ile çalışmak

Kolay bir şekilde ev satın almak istiyorsanız sizi dinleyen ve bu sektörde gerekli deneyime sahip profesyonel bir gayrimenkul şirketi ile çalışmalısınız.

Çok adımlı bir yolculuk olan emlak satın alım süreci sadece hayalinizdeki evi bulmaktan ibaret değildir. Bütçenizi ayarlamanız, ev ile alakalı satıcı ile görüşmeniz, tapu işlemleriyle ilgilenmeniz ve satış sözleşmesini imzalamanız gibi pek çok prosedür ile ilgilenmeniz gerekir.

·        Ne amaçlı bir yaşam alanı istediğinize karar vermek

Öncelikle satın alma amacınızın ne olduğunu netleştirmelisiniz. Yaşamak için mi, yatırım için mi; yoksa her ikisi için mi?

·        Hayal ettiğiniz yaşam alanını bulmak

Her ne kadar evler, içinde barınabileceğiniz bir alan sunsa da, hayal ettiğiniz ve ihtiyacınız olan yaşam alanını sunma konusunda kimi zaman yetersiz kalıyor. Sağlıklı ve mutlu bir yaşam için evinizin ihtiyacınız olan niteliklerde bir ortam sunması gerekir. Evler, zamanınızın çoğunu geçirdiğiniz yerlerdir. Bu nedenle fiziksel ve duygusal sağlığınızı desteklemelidir. Bu süreçte danışmanınız ile mülklere bizzat gidip yakından görebilirsiniz.

·        Taraflar arasında Satış Anlaşması yapmak

Bu süreçte önemli olan her iki tarafı bağlayan şartların yazılı olduğu bir satış sözleşmesi imzalamaktır. Sözleşmede her iki tarafın anlaşma şartları detaylı olarak yazılmalıdır.

·        Tapu Devrinde Hangi Belgeler Kullanılır?

Belediye Rayiç Bedeli Belgesi

Nüfus Cüzdanı

Tapu Aslı ve Fotokopisi

Dask

Alıcı ya da satıcı taraflardan biri yok ise vekâletname

Alıcı ya da satıcı taraftan biri yabancı ise tercüman

Taraflardan biri yabancı ise kimlik bilgileri beyan formu

Kredi kullanımı söz konusu ise banka ipotek evrakları

·        Gayrimenkul satın aldıktan sonraki süreç

Second Home Turkey gibi profesyonel bir emlak şirketi ile çalışıyorsanız tapu devrinden sonraki süreçte de yalnız değilsiniz. Konut sigortasından elektrik, su, internet vb. aboneliklerin başvurusuna kadar birçok konuda satış danışmanınızdan yardım alabilirsiniz.

Her zaman müşterilerimizle uzun süreli ilişkiler kurmayı hedefleriz. Dolayısıyla satış sonrası hizmetlerimizden mülkünüze sahip olduğunuz sürece yararlanabilirsiniz.