YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNİMİNDE DEĞERLEME RAPORUNUN ALINMASI ZORUNLULUĞU


Yabancıların gayrimenkul alım-satım işlemlerinde Gayrimenkul Değerleme Raporu zorunlu hale getirildi. Tapu müdürlüklerinde kullanılacak olan tüm işlemlerde bu raporlar Gayrimenkul Değerleme Şirketleri tarafından hazırlanacak.

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün yayınladığı genelgeyle;

04.03.2019 tarihi itibari ile yabancı uyruklu kişilerin gerek alıcı ya da gerek satıcı taraf olması durumunda tüm gayrimenkul işlemlerinde gayrimenkullerin gerçek piyasa değerini gösteren gayrimenkul değerleme raporu zorunlu hale getirilmiştir.

Tapu alım-satım işlemlerinde hazırlanmış olan Gayrimenkul Değerleme Raporu düzenlendiği tarih itibari ile 3 (üç) ay geçerli olacaktır. 

Hazırlanacak olan bu raporda fiilen tamamlanmış olan yapılar için işlem gününde belirlenmiş olan değer, inşaatı halen devam eden ve kat ittifaklı yapılar için ise inşaatın bittikten sonraki değeri yansıtılacaktır.

Konu ile ilgili genelgeyi aşağıdaki linkten inceleyebilirsiniz.

https://www.tkgm.gov.tr/tr/icerik/20191-sayili-genelge-yabancilarin-tasinmaz-ediniminde-degerleme-raporu-alinmasi-hakkinda