KONUTTA YENİ DÖNEM BAŞLADI! FAİZ ORANLARI DÜŞTÜ!


Konut sektörünü canlandırmak adına hükümet geçtiğimiz günlerde tapu harçlarında indirime gitmiş, bazı konutlarda yüzde 18 olan KDV oranını da yüzde 8’e düşürmüştü. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın çağrısının ardından kamu bankalarının öncülüğünde, özel bankaların da faiz oranını 0,98’e indirmesinin ardından konut satışlarında hızlı bir artış yaşandı.

Hem geleneksel bir yatırım aracı olması, hem de sosyal bir ihtiyacı karşılıyor olması sebebi ile ‘konut’ tüketicilerin kredi taleplerinde önemli bir yer teşkil etmektedir.

Yaz aylarına doğru hareketlenmeye başlayan sektör, pek çok insanın ev sahibi olmasını sağlıyor. Ev sahibi olmak isteyen insanlar ekonominin çarklarının hızlandırılması ve sektöre ivme kazandırmak için getirilen teşvikler sonucu konut kredisi çekerek bu hayalini gerçekleştiriyor.

Türkiye’de konuta olan talebin oldukça yüksek bir düzeyde yer aldığı görünüyor. Bu durum konutların sadece oturum amaçlı düşünüldüğünden değil yatırım amaçlı düşünülmesinden de kaynaklanmaktadır. Pek çok insan parasının değerini korumak amacı ile gayrimenkule yatırım yapmaktadır.

Bu bağlamda Ziraat bankasının öncülüğünde tüm bankalar tarafından uygulamaya konulan, uzun vadeli sıfır faiz oranları insanlara ödeme kolaylığı sağlamaktadır.

AYLIK ÖDEMELER NASIL DEĞİŞECEK?

Toplamda 200 bin lira kredi kullanan bir vatandaş 62 bin 360 lira daha az faiz bedeli ödeyecek. 200 bin lira kredi kullanan vatandaşın ödeyecek olduğu faiz tutarı 205 bin 27 liradan 142 bin 667 liraya düşmüş olacak.

TAPU HARCI DÜŞTÜ!

2018 yılı teşvikleri arasında bir de tapu harcı indirimi yer almaktadır. Konut ve iş yerlerinde(arsa, arazi hariç) beyan edilen değer üzerinden 0,020(binde yirmi) nispetinde alınan tapu harcı bedeli 0,015(binde onbeş)olarak belirlendi. Resmi gazetede yapılan açıklamaya göre 0,04(yüzde dört) olan tapu harç bedeli 0,03(yüzde üç)’e düşürülmüştür. Bu indirim bakanlar kurulu kararı ile 31 Ekim 2018 tarihine kadar geçerli olacak.