С 1 марта начинается период подачи налоговых деклараций для владельцев недвижимости в Турции, получающих доход от аренды. Кампания продлится до 31 марта включительно.

Декларация подаётся за доход, полученный в предыдущем календарном году.

КТО ОБЯЗАН ПОДАВАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ?

В 2026 году декларируется доход, полученный от аренды в 2025 году.

Подать декларацию обязаны собственники, чей годовой доход от аренды за 2025 год превышает 47 000 турецких лир.

Если доход ниже установленного порога, подавать декларацию не требуется.

Если недвижимость находится в долевой собственности, каждый совладелец декларирует доход пропорционально своей доле.

КАК ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ?

Собственники могут:

- воспользоваться системой «Готовых деклараций» на официальном сайте Налоговой администрации Турции — gib.gov.tr;
- подать декларацию через цифровую систему dijital.gib.gov.tr;
- обратиться лично в налоговую инспекцию.

СРОКИ ОПЛАТЫ

Налог по декларациям о доходах от аренды за 2025 год уплачивается в 2026 году в два равных платежа:

- первый платеж (включая гербовый сбор) — до 31 марта 2026 года;
- второй платеж — до 31 июля 2026 года.

СТАВКИ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА (ПРОГРЕССИВНАЯ ШКАЛА)

Налог начисляется на чистый доход по следующей шкале:

до 158 000 TL — 15%
от 158 000 TL до 330 000 TL — 20%
от 330 000 TL до 800 000 TL — 27%
от 800 000 TL до 3 000 000 TL — 35%
свыше 3 000 000 TL — 40%

ВАЖНО

При несвоевременной подаче декларации предусмотрен специальный штраф в размере однократной суммы начисленного налога.

Команда SECOND HOME TURKEY  рекомендует владельцам недвижимости заранее проверить размер полученного дохода и подготовить необходимые документы, чтобы избежать штрафов и дополнительных начислений.

Если вам требуется сопровождение при подаче декларации, мы можем предоставить контакты проверенного бухгалтера в Кемере, который поможет корректно рассчитать налог и подать декларацию в установленные сроки.