Auf einem 12.422 m² großen, eingetragenen Grundstück befinden sich über 800 Obstbäume, hauptsächlich ertragreiche, ausgewachsene Quitten- und Granatapfelbäume, ergänzt durch junge Bäume als zukünftige Investition.

Die Fläche verfügt über ein Tropfbewässerungssystem, einen eigenen Wasserbecken, natürliche Quellwasserzufuhr sowie die Möglichkeit, an die Altinyaka-Bewässerungsgenossenschaft angeschlossen zu werden. Zusätzlich sind ein Stromanschluss für landwirtschaftliche Nutzung, ein Bewässerungsmotor und Leitungswasseranschluss vorhanden – ideal für professionellen Anbau oder Hobby-Landwirtschaft.

Das Grundstück bietet eine über 250 Meter lange Straßenfront entlang eines öffentlichen Feldweges. Es grenzt direkt an ein geschütztes Waldgebiet – eine traumhafte, unverbaubare Aussicht mit frischer Bergluft.

Im Grundbuch als “Garten” eingetragen, besteht offiziell die Baugenehmigung für ein 150 m² großes Weinberghaus (75 m² + 75 m²). Alle behördlichen Genehmigungen wurden eingeholt. Zusätzlich gibt es 500 m² extra Nutzfläche, die aus dem angrenzenden Wald abgetrennt und bepflanzt wurde.

Besondere Merkmale:

            •           12.422 m² Grundstück mit Grundbucheintrag

            •           800+ Obstbäume (erwachsen & jung)

            •           Tropfbewässerung, Wasserbecken, Quellwasser

            •           Landwirtschaftlicher Stromanschluss & Pumpe

            •           Leitungswasser vorhanden

            •           250 m Straßenfront

            •           Baugenehmigung für 150 m² Haus

            •           Unverbaubarer Naturblick

            •           Saubere Bergluft

Perfekt für alle, die von einem Leben im Einklang mit der Natur oder vom biologischen Anbau träumen.

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