Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Boutique-Anlage mit persönlichem Grundbuch, gelegen auf einem Grundstück von insgesamt 5.472 m² in Çıralı – einem der letzten naturbelassenen Paradiese an der türkischen Mittelmeerküste, bekannt als Brutgebiet der vom Aussterben bedrohten Caretta-Caretta-Meeresschildkröten.

📌 Allgemeine Informationen:
• Grundstücksfläche: 5.472 m²
• Nutzfläche: ca. 700 m²
• Typ: Boutique-Hotel
• Entfernung zum Meer: ca. 50 m
• Flughafen: ca. 75 km entfernt

🏡 Gebäudestruktur & Ausstattung:
• 13 stilvoll eingerichtete Chalets/Bungalows mit je 23 m² und eigenem Balkon
• 3 Personalunterkünfte im gleichen Stil
• 1 professionell ausgestattete Küche mit 50 m²
• 2 große Pavillons (64 m² & 16 m²), nutzbar als offenes Restaurant, Frühstücksbereich & Bar
• 1 geschlossene klimatisierte Einheit mit Kamin – nutzbar als Restaurant, Workshop-Raum oder TV-Lounge (90 m²)
• Rezeption, Wäscherei, Lagerflächen (3 oberirdisch + 1 unterirdisch)
• 1 exklusives, isoliertes Blockhaus mit Galerie (100 m² Grundfläche)

🌳 Außenbereich & Garten:
• Rund 220 volltragende Obstbäume im Garten – allein Zitronenernte jährlich ca. 3,5–4 Tonnen
• Automatisches Bewässerungssystem mit ca. 175–180 Sprinklern
• Vorgarten mit zusätzlichen Sitzbereichen und Pavillons, sowie Gartenpavillons im hinteren Bereich
• Privatstrandabschnitt mit eigenen Sonnenliegen und Sonnenschirmen

⚙️ Technische Infrastruktur:
• Druckunterstütztes Solarenergiesystem – unterstützt Küche, Zimmer, Personalräume und das Blockhaus
• 40 KW Stromgenerator + Hochleistungs-Spannungsregler für konstante Energieversorgung
• Bodenbeläge: Naturstein (Schiefer, Travertin, Terrakotta)
• Hochwertige Ausstattung und umfangreiche Inventar- und Lagermöglichkeiten vorhanden

🚗 Sonstiges:
• 250 m² großer Schotterparkplatz direkt am Eingang
• Das Jahr 2012 war das bisher erfolgreichste Jahr in Bezug auf Übernachtungen und Umsatz
• Die Saison 2013 wurde mit 2.000 Übernachtungen (+6 % im Vergleich zu 2012) budgetiert
• Ganzjährig als Boutique-Hotel oder nachhaltiges Öko-Retreat nutzbar

Lage – Naturparadies Çıralı:

Çıralı wird auch als „Verstecktes Paradies“ bezeichnet – ein idyllischer Ort mit einem weitläufigen Sandstrand, kristallklarem Wasser und reicher Flora & Fauna. Diese Immobilie liegt direkt an der Strandstraße – nur wenige Schritte vom Meer entfernt.