Emlak sektöründe gayrimenkul projeleri son zamanlarda ciddi artış göstermektedir. Ortada hiçbir şey olmadığı için firmalar örnek bir daire gösterir ve her şeyi maket, yazı ya da resimle anlatır. Bir yandan ciddi fiyat avantajının olması diğer yandan ise aldığınız riskin artmış olması sizi bir hayli düşündürür. Ancak Second Home Turkey emlak acentesi bu riski sıfırlayarak kazancınızı maksimuma ulaştırıyor.

Peki, projeden ev satın alırken nelere dikkat etmeliyiz?

• Projeyi hangi şirket yapıyor,
• Gayrimenkule ilişkin hisse oranları,
• Şirketin yapmış olduğu önceki proje teslimlerini zamanında gerçekleştirip geçekleştirmediği,
• Alımınıza dair bir sözleşmenin yapılıp yapılmadığı,
• Gayrimenkul üzerinde intifa hakkı olup olmadığı,
• Sözleşmenin kiminle yapıldığı
• Gayrimenkulün ipotekli olup olmadığı,
• Kat ittifakının kurulup kurulmadığı,
• Satış bedeli ve ödeme planı,
• Sözleşmede yer alan teslim tarihi,
• Sözleşme fesih koşullarının tanımlanıp tanımlanmadığı,
• Söz konusu bağımsız bölümün tapuda kaydının olup olmadığı,
• Yüz ölçümü,
• Yönetim planı,
• Arsa sahibinin müteahhide uyguladığı tapu şerhlerinin neler olduğu,
• Tapu devrine ilişkin belediye ve ilgili müdürlüklerden satın alınacak yerin kayıtları detaylı incelenmelidir.